L'eau sur un plancher de bois franc est un chronomètre. Dans les 24 premières heures, presque tout dégât est récupérable. Passé 72 heures, le bois s'est tuilé, le vernis a levé, et le sous-plancher en dessous commence à moisir. Voici l'arbre de décision qu'un entrepreneur de Montréal utilise sur un plancher de bois franc abîmé par l'eau, et les fourchettes de prix pour chaque option.
Les trois signatures de dégâts
- Tuilage. Les bords de chaque planche se soulèvent au-dessus du centre, créant des ondulations que vous sentez sous les pieds nus. Cause : humidité absorbée par le dessous (fuite lente, humidité du sous-sol, suintement de lave-vaisselle). Le bois gonfle inégalement et se soulève aux joints.
- Bombement. L'inverse — le centre de chaque planche se soulève au-dessus des bords. Cause : eau venue du dessus (débordement, tuyau brisé) suivie d'un sablage ou d'un séchage agressif avant que l'humidité du dessous ne se soit rééquilibrée. Presque toujours précédé d'un tuilage qu'on a aplani trop tôt.
- Taches noires. Les tanins du bois réagissent avec l'humidité et le métal (clous, conduits d'eau) pour produire des taches de tannate de fer qui ne s'enlèvent pas au sablage. Stries noires suivant les joints des planches, ou rayonnant d'un point d'impact unique (vase, jardinière, bol d'eau du chien).
L'arbre de décision
Étape 1 : La source est-elle arrêtée ?
Si l'eau continue d'entrer — fuite, humidité, inondation au sous-sol — corrigez d'abord ça. Toute réparation faite avant que la source soit arrêtée se répétera. Nous ne soumissionnerons pas un travail de vernissage par-dessus une source non corrigée.
Étape 2 : Mesurer le taux d'humidité du sous-plancher
Un humidimètre à broches pressé contre le dessous du plancher (par une cavité de grille de chauffage ou un plafond de sous-sol) nous dit :
- Moins de 12 % d'humidité — le bois est sec. Dégâts cosmétiques seulement. On peut passer à la réparation et au vernissage.
- De 12 à 18 % d'humidité — le bois est mouillé mais récupérable. Déshumidifier l'espace de 7 à 14 jours, retester avant tout travail.
- Plus de 18 % d'humidité — saturé. Ouvrir le sous-plancher, sécher mécaniquement, réévaluer après le séchage. Inspection de moisissure recommandée.
Étape 3 : Choisir la bonne réparation
| Dégâts | Réparation | Coût typique (Montréal, 2026) |
|---|---|---|
| Tuilage léger en surface, humidité sèche | Sablage complet aplanit le tout. Vernissage en deux couches. | Sur inspection |
| Taches noires localisées, moins de 6 planches | Remplacement des planches affectées, harmonisation de la teinte, sablage et vernissage de tout le plancher | 300 à 800 $ pour les planches + coût standard de vernissage |
| Tuilage localisé dans une pièce | Séchage par le dessous, puis sablage complet quand l'humidité est revenue à la normale | Sur inspection |
| Plancher bombé (sablé après dégâts d'eau) | Habituellement récupérable avec un sablage lent et soigné une fois l'équilibre atteint. 30 % des cas exigent un remplacement partiel. | Sur inspection |
| Plancher gondolé (décollé du sous-plancher) | Remplacement des planches dans la zone affectée. Inspection du sous-plancher obligatoire. | Sur inspection |
| Moisissure dans le sous-plancher | Retrait complet, remplacement du sous-plancher, puis nouveau plancher de finition | Sur inspection |
Réclamations d'assurance — ce qu'il faut documenter
Si les dégâts proviennent d'un événement couvert (tuyau brisé, panne d'appareil ménager, fuite à l'étage), photographiez tout avant le début de tout travail :
- Plans larges de chaque pièce affectée
- Gros plans du tuilage, des taches, des dégâts au vernis
- La source de l'eau, si visible
- Lectures datées d'un humidimètre, si vous y avez accès
Obtenez le devis de réparation par écrit avant que l'assurance n'autorise. La plupart des assureurs paient notre estimation directement avec la documentation appropriée.